Недвижимость в России или на Пхукете?

Необходимость покупки собственного жилья возникает в течение жизни у каждого второго человека.
100 тысяч долларов-это большая сумма, которая позволяет купить недвижимость для постоянного проживания.
Многие потенциальные покупатели часто сталкиваются с выбором приобретения квартиры в Москве или других странах.
Для сравнения, рассмотрим Пхукет.
За 100 тысяч долларов в Москве можно купить небольшую квартиру на вторичном рынке не в самом лучшем районе.
В Санкт-Петербурге за 100 тысяч долларов вы сможете позволить себе только студию на окраине города. За ту же самую стоимость в Пхукете продаются новые евродвушки площадью от 34 кв.м., в лучших районах Пхукета.
Приобретение квартиры в Таиланде идеально подходит для тех, что работает удаленно. Либо можно приобрести жилье в теплой стране и ездить туда несколько раз в год отдыхать.
В конце концов, приобретая недвижимость в жарких странах, это отличное инвестирования для пассивного дохода.

Россия

Таиланд

Россия

Таиланд

Россия

Satoshi поможет вам сделать правильный выбор

Необычные места Пхукета для отдыха

Ресторан Peang Prai

• Ресторан Paing Prai — одно из неизведанных мест для посещения на Пхукете, которое привлекает всех широким выбором аутентичных блюд местной кухни. Ресторан расположен в отдалении, что делает его одним из самых любимых мест для искателей спокойствия, желающих провести время вдали от городской суеты.

Satoshi поможет вам сделать правильный выбор

Пляж Най Янг

• Пляж Найянг — еще одно неизведанное место на Пхукете, которое вы должны посетить. Этот великолепный пляж является уединенным и может предложить вам возможность насладиться уединенными моментами с вашими близкими без помех.

Остров Бон

• Остров Бон можно считать красивым тропическим островом на южной оконечности Пхукета, недалеко от Раваи. Лучшая часть этого острова — его расположение, которое делает его доступным, приезжающих на Пхукет из разных уголков мира. На западной стороне скалистых островов расположено несколько небольших пляжей, и это совершенно новые впечатления.

Bang Pae Seafood

• Морепродукты — это то, что привлекает всех во время их пребывания на Пхукете, а ресторан морепродуктов Bang Pae — просто замечательное место для ужина с близкими. Расположенный рядом с мангровыми джунглями, он является одним из самых неизведанных мест на Пхукете, но может предложить вам отличные впечатления.

Ват Шри Сунтхорн

• Храм Ват Шри Сутхон на Пхукете знаменит своей впечатляющей лежащей золотой статуей Будды, которую можно увидеть с большого расстояния среди окружающих деревьев. Считается, что Будда находится в позе Панг Сай Ят, которая также известна как поза реализации Нирваны.

Ват Као Ранг

• Ват Као Ранг — еще одно неизведанное место на Пхукете, расположенное на склонах знаменитой горы Као Ранг. Главная достопримечательность этого места — большой золотой Будда в сидячей позе, который считается первым на острове сооружением такого рода.

Почему инвесторы выбирают недвижимость в Таиланде

• На законодательном уровне иностранец может:

-приобрести квартиру в собственность;
- открыть банковский счет;
- находиться в стране без визы в течении 30 дней (а сейчас это 90 дней)

• Капитализация от начала продаж до готовности объекта от 30%;
• Доход от аренды в среднем составляет 7% годовых;
• Готовые программы доходности для инвесторов, которые не планируют заниматься управлением самостоятельно: гарантированный доход или рентал пул;
• Различные стратегии инвестирования, которые можно реализовать.
• Низкая стоимость содержания жилья:

1,5-2$ за кв.м.;

• Максимально стабильная страна как в экономическом, так и в политическом плане:

- Инфляция в районе 3% в год;
-Крепкая национальная валюта;
-Капитализация на готовые объекты
~5% в год;
- Таиланд регулярно входит в топы мировых рейтингов. К примеру в 2023, Таиланд признан лучшей туристической страной.

• Возможность вывести средства и оплатить недвижимость. Таиланд дружественная страна, а значит, вы можете официально переводить деньги через банк по договору с помощью SWIFT перевода.
• Возможность оплатить недвижимость криптовалютой.
• Климат и развитая инфраструктура:

- детские сады, школы и университеты мирового уровня (Cambridge, Oxford);
- высокий уровень медицины и развитый медицинский туризм;
- лучшие пляжи мира;
- круглый год лето: фрукты, море, тропики;
- ТЦ и рестораны премиум класса;
- аутентичность страны;

• Если вы давно задумываетесь об инвестициях в зарубежную недвижимость - мы в этом поможем. Ваш друг и гид-помощник Satoshi

Satoshi поможет вам сделать правильный выбор

Топ 5 ресторанов Пхукета

Сделали для вас небольшую подборку ресторанов, которые обязательно нужно посетить.

Satoshi поможет вам сделать правильный выбор

Hom

• Расположенный в InterContinental Phuket Resort, hom под руководством шеф-повара Рикардо Нуньеса занял первое место среди изысканных ресторанов Пхукета. Ингредиенты поступают со всего острова, а блюда включают в себя древние методы ферментации, чтобы повысить вкусовые элементы, улучшить качество продукта и сохранить истинную природу каждого ингредиента.

L’Arôme by the Sea

• Следом идет изысканный ресторан L’Arôme by the Sea, где шеф-повар Янник Холленштайн готовит блюда современной французской кухни. Расположенный на пляже Калим на Пхукете, ресторан оформлен в стиле минимализма и предлагает насладиться ужином с шикарным видом на Андаманское море.

PRU

• Pасположенный в удостоенном наград Trisara Resort на западном побережье Пхукета, PRU занимает четвертое место в рейтинге. Голландский шеф-повар Джим Офорст преследует свои собственные кулинарные амбиции с целью популяризации региональных продуктов, вдохновляясь различными экосистемами Таиланда.

JAMPA

• Концепция JAMPA состоит в том, чтобы предлагать креативное меню с изысканными, вкусными и питательными блюдами, которые меняются в зависимости от того, что предлагают местные рыбаки и земледельцы. Отдельное внимание в деятельности ресторана шеф-повар Рика Динген уделяет принципу zero waste.

Samut

• Пятое место занимает Samut, расположенный на Пхукете в районе Най Харн, который фокусируется на местных морепродуктах и тщательно подобранном выборе специй. Всего за 4 столиками любители еды оценят роскошную атмосферу ресторана, находящемся в доме, вдохновленном китайской архитектурой.

Мы подготовили для вас невероятные места на острове, которые рекомендуем как туристам, так и экспатам.

Satoshi поможет вам сделать правильный выбор

• Погружение в современный мир Porto de Phuket и торговой улицы Boat Avenue с разнообразными магазинами, стрит фудом и ресторанами не оставит вас равнодушными. У нас есть несколько любимых ресторанов на этой территории:

Suay - ресторан с современной интерпретацией тайской кухни, который уже 5 лет подряд получает награду Мишлен;

Little Paris - французский ресторан, считающийся одним из лучших на острове;

Bartels - ресторан в скандинавском стиле с собственной пекарней и очень вкусной выпечкой.

• Не пропустите пляжные клубы на Бангтао. На острове вы найдете множество таких мест, но мы можем похвастаться самыми лучшими на этом районе:

Catch - пляжный клуб, любимое место многих местных жителей, где можно отдохнуть с маленькими детьми. Здесь вы сможете насладиться отличной кухней, коктейлями и фантастической винной картой, а также поплавать в бассейне с зонами для отдыха.

Мауа - пляжный клуб с шикарной музыкой и завораживающим огненным шоу по вечерам.
Carpe diem - идеальное место для выходных, где вас ожидает обслуживание на самом высоком уровне и разнообразные развлекательные программы.

Если вы любите активный образ жизни, то на Бангтао вас ждут различные виды спорта:
Скалолазный центр, теннисные и падел-теннисные корты, конный клуб, гольф-клуб, центр йоги и фитнес.

Интересные места на Пхукете и в Бангкоке

• Большой Будда.

На вершине холма Наккерд, к северо-западу от кольца Чалонг, величественно сидит Большой Будда – 45-метровая статуя, покрытая белоснежным бирманским алебастром. Видимый практически с половины острова он считается одной из главных достопримечательностей Пхукета.
Развешанные повсюду колокольчики рассчитаны в первую очередь на туристов, однако, надо признать, их звон привносит в пространство энергичный импульс.
Отдайте дань уважения святилищу, а затем поднимитесь на великолепное плато, откуда открывается прекрасный вид на золотые пески пляжей Ката и Карон и на залив Чалонг, расположенный с противоположной стороны, на юго-востоке.

Satoshi поможет вам сделать правильный выбор

• Что интересного в Чaйнaтaун?

Если вы остановились на насколько дней в Бaнгкoкe, то смело отправляйтесь прогуляться по китайскому кварталу - Чaйнaтaун. Здесь вы точно погрузитесь в атмосферу постоянного движения.
Примечательно, что даже днем Чaйнaтaун похож на муравейник, а уже к вечеру – движение в разы увеличивается.
Днем можно прогуляться по ярмарке с сувенирной продукцией, а вот вечером – отведать уличную еду: жареную свинину и каштаны. С заходом солнца китайский квартал будто превращается в единый ресторан. Будьте осторожны с тaйcким poмoм, поскольку это может закончиться не веселыми приключениями.
Важно отметить, что с Чaйнaтaун граничит другой не менее этнический и колоритный район Бaнгкoкa — Maлeнькaя Индия. Посетив и его в один день – можно прочувствовать на себе традиции сразу трех народов Азии. Однако будьте готовы, что Maлeнькaя Индия не такая яркая.
Таким образом, Чaйнaтaун в Бaнгкoкe – не просто квартал, где живут китайцы, а настоящая частичка Китая. Сюда приезжают туристы огромными толпами, чтобы самостоятельно посмотреть на этот яркий и невероятно шумный район. Именно поэтому это место считается одним из наиболее притягательных для туристов.

• Красивый 8-километровый Банг Тао – один из самых длинных и романтических пляжей Пхукета. У тех, кто ступил на его перламутровый песок, появляется единственное желание – ничего не делать.

Бунгало среднего класса в южной части пляжа, комплекс роскошных отелей «Лагуна» в центре, несколько пляжных клубов на южном и северном концах тоже располагают к непринужденному времяпрепровождению.

Пляжи для встречи заката на Пхукете

Пляжи для встречи заката на Пхукете

Nai Yang Beach
Пляж Най Янг расположен на северо-западном побережье острова. Здесь вы можете насладится прекрасным закатом. Рядом с пляжем расположены недорогие рестораны, которые предлагают блюда местной и международной кухни. Для туристов, путешествующих с ограниченным бюджетом, вы можете купить продукты в близлежащих магазинах Family Mart или 7Eleven и сидеть на пляже наслаждаясь закатом и холодным напитком. Чтобы успеть к закату, мы бы порекомендовали отправиться на пляж в 18.15.

Banana Beach
Банановый пляж, часто называют секретным пляжем, он спрятан за извилистыми дорогами и группами деревьев вдали от оживленных дорог. Чтобы спуститься на уединённый пляж, нужно пройти по тропинке вниз (не волнуйтесь, это безопасно). Внизу расположено небольшое кафе, в котором продаются свежие фруктовые коктейли, а также подаются тайские блюда, такие как жареный рис, хотя здесь стоимость блюда немного дороже, чем в других кафе. Сам пляж имеет идеальное сочетание скальных образований, сочного леса и прекрасного пляжа – идеальное место для отдыха. Старайтесь не ездить на этот пляж на выходных, так как в выходной здесь очень много людей.

Мыс Промтеп (Promthep Care)
Мыс расположен на юге острова ближе к Патонгу и другим туристическим районам, мыс Промтхеп довольно спокойное место. Гуляя по мысу вы можете встретить туристов, но чем дальше вы будете идти по мысу, тем менее людным будет становится путь. Приходите сюда немного раньше шести вечера, чтобы насладиться пейзажем и найти место для встречи заката.

Satoshi поможет вам сделать правильный выбор